前两天有人问我 ，西安吉祥村租屋子贵不贵 ？这话一出口 ，我心里头就咯噔一下子。为啥 ？这人八成是没搞清村里这租屋子的门道 ，光听外头瞎吹就最先琢磨了。我今天就给你咱河南老杆子的死理抬起来 ，捋清晰吉祥村的房价究竟有啥猫腻 ，别被瞎搅得脑壳一热。
头一个坑：光听“地铁旁边”就以为值钱
你先别急 ，我听过不少人张嘴就说：“吉祥村靠近地铁站 ，那租屋子肯定贵。”这话一听就有个大窟窿。你知道吉祥村是啥地方不 ？这是西安城里大学的老窝子 ，周围全是学生 ，地铁旁边是个加分项 ，但真不顶房价的大头。为啥 ？学生租屋子要啥 ？图自制、图利便 ，考究个够住就行 ，谁会冲着地铁站多掏冇用的钱 ？
再说了 ，吉祥村那地铁站旁边的屋子 ，不是啥高等小区 ，老楼多、户型奇 ，小区门口的便当店比人都多。你别光看地铁站招牌亮 ，实地走两圈就知道 ，跟河南那些老菜市场边上的住民楼一个味儿 ，咱河南话咋说来着 ？“白瞎地铁站旁的名头 ，中不中 ？”
你再品品：房价不贵 ，但屋子能不可住是另一回事
有人说吉祥村屋子自制 ，那你住得惬意不 ？这才是个要命的点。头一个 ，老楼多 ，电梯啥的你别指望了 ，爬楼爬到腿软。第二个 ，屋子内部五花八门 ，啥阻遏房、群租房都有 ，装修能比咱河南县城那些三十年前的砖瓦房好到哪儿去 ？
我去年去吉祥村给朋侪资助租房 ，进了一家群租房 ，内里有个屋顶漏水 ，地板翘着边儿 ，房东还拍胸脯说“这屋子挺好 ，住的人多热闹”。我其时心里就骂：弄啥嘞 ，敢情你是让人租个闹心的地方 ？打那就坐实了 ，吉祥村的屋子租金不算贵 ，但屋子的恬静度随时能给你一闷棍。
最要命的是：学生回家时代房价还真能低 ，别被假象骗了
吉祥村的房价有个纪律：学生放假时 ，尤其寒暑假 ，房价能掉个一两百一个月 ，房东急着租 ，甚至能给你自制点。但等学生返校了 ，房价立马就蹭上去。为啥 ？学生多了 ，屋子抢手 ，房东眼看着时机来了 ，哪怕屋子条件差也敢往高处抬。
我给你个验尸官的步伐 ，别往外传——你盯着吉祥村房价波动的时间点 ，寒暑假前后比一比 ，再看屋子条件咋样 ，心里就有数了。房价不贵 ，但租屋子的大情形决议了 ，你要么赶着学生少的档口捡漏 ，要么就得忍着贵价住个条件拼集的地方。
以是 ，西安吉祥村租屋子贵不贵 ？自制是能自制 ，但屋子的质量和恬静度是另一回事儿。别光看地铁站旁边的名头 ，也别听房东吹得信口开河。摸清纪律 ，寒暑假时代下手 ，挑个能住的屋子才是正理。不信自己试试 ，看我这话中不中。
标签：西安吉祥村租屋子贵不贵, 吉祥村租房攻略, 西安租房注重事项, 学生租房吉祥村
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