哎 ，前两天有个小年轻问我：“师傅 ，南京城中村100元左右租房嘛 ？真有这种自制事 ？”我一听就笑了 ，心想这小子怕是头一回来南京 ，以为啥都能捡漏 。但别说 ，真要是摸得门儿清 ，100块左右的屋子 ，还真能找到！不过 ，我给你讲 ，这个价位的屋子可不是随便一找就有 ，里头的门道多了去了 ，今天我就给你掰开揉碎 ，教你咋找不踩坑 。
第一步：南京尚有哪些城中村能租到100块的屋子 ？
先讲清晰配景啊 ，南京的城中村这些年拆迁得七七八八了 ，像以前的五塘村、岱山村啥的 ，刷新得都快认不出了 。不过 ，尚有些地方由于种种缘故原由 ，拆迁慢了点 ，尚有一些自制房源 。好比江宁的禄口、汤山一带 ，六合的雄州街道周围 ，房租自制得像回到了十年前 ，100块上下的屋子至心还能找到 。
禄口这边的屋子 ，最自制的能租到80块 ，但你要做盛意理准备 ，屋子条件较量质朴 ，面积或许只有15平上下 ，茅厕是公用的 。不过贵点的也有 ，150到200块的那种 ，有独卫还能通网线 ，日子过得也算惬意点 。雄州那里稍微远一点 ，但房租也自制 ，差未几100块还能租个20平的单间 。你要是骑个电动车 ，这点距离基础不算个事 。
独门诀窍：看房的时间 ，最好赶在每月的20号到30号之间去 ，这时间搬家的人多 ，空房源也好谈价钱 。
第二步：100块的屋子 ，找起来有啥“地雷” ？
自制归自制 ，但坑也不少 ，我跟你讲几个常见的雷区 。第一 ，房东不签条约 。这种情形特殊多 ，房东只收现金 ，口头说得好听 ，但真出了问题你一点包管都没有 。第二 ，水电网乱收费 。有些城中村的房东 ，水电按商用价给你算 ，一度电能收你1块2 ，一顿下来比房租还贵 Ｉ杏型 ，有些地方是共享宽带 ，卡得你想砸电脑 。
举个例子 ，我有个朋侪 ，去年在汤山租了个100块的单间 ，屋子是自制 ，但水费一个月收他80块 ，照旧按人头算的 ，最后他一气之下搬走了 。以是你租之前一定要问清晰这些特殊用度 。正常情形下 ，水费每吨不凌驾3块 ，电费每度不凌驾0.6块 ，这才算合理 。
小窍门：交房租的时间 ，只管押一付一 ，别一下子押三付一 ，那万一房东突然要拆迁 ，你的押金就吊水漂了 。
第三步：找房 ，尚有啥省钱妙招 ？
我再告诉你几个省钱的小路子 。第一 ，你可以去找房东直租 。那些城中村的小卖部、菜市场门口 ，经常有些贴着“单间出租”的小广告 ，电话号码一打就是房东自己 ，省了中介费 。第二 ，找同租的室友一起租整套房 ，这样摊到每小我私家头上的用度更低 ，好比六合这边有的两居室 ，月租只要400块 ，住两小我私家每人200块 ，比单独租划算多了 。
尚有一个冷门要领——去问问外地的快递员 。这些人天天跑村里 ，对哪家有空屋子最清晰了 ，给个十块二十块的红包 ，肯定愿意带你去看房 ，省时又省力 。
冷知识：南京的城中村房东许多是“老南京” ，语言很着实 ，讨价还价的时间 ，带点南京话 ，容易拉近情绪 ，价钱也能松动个10%左右 。
你要是想验证我的话 ，选一个你看中的屋子 ，先问清晰水电网的收费标准 ，再去问旁边住户的现实开销 ，跟房东报的纷歧致 ，就别租 Ｉ杏 ，试试我说的小广告和快递员步伐 ，看是不是靠谱 。
标签：南京城中村租房 ，100元房租 ，租房避坑 ，自制屋子找法 ，南京租房攻略
谈论：我去年在六合还真租了个100块的屋子 ，水电确实贵得离谱 ，厥后照着你的要领找了个新的 ，自制了不少 。不过你以为镇江那里的屋子会更自制吗 ？是不是也可以思量通勤 ？
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